🏗️ /// FOCUS TECHNIQUE /// 🏗️
La surélévation bois, la solution constructive qui répond aux enjeux contemporains
Face à l’évolution des modes de vie, aux contraintes d’espaces en milieu urbain comme rural, et à l’urgence climatique, la surélévation bois est une solution adaptée. À la croisée de la densification intelligente, de la construction bas carbone et de la rénovation performante, elle répond aux besoins d’espace tout en respectant les équilibres économiques et environnementaux.
UN BESOIN D’ESPACE DANS UN CONTEXTE CONTRAINT
La Corse fait face à des besoins en logements exponentiels. De plus, les pressions foncière et immobilière sont exacerbées par les contraintes géographiques et insulaires de notre territoire.
- Urbanisation croissante : Les centres urbains comme Bastia ou Ajaccio sont saturés. La surélévation permet de densifier sans s’étendre.
- Freins économiques à l’achat : Hausse des taux d’emprunt, flambée des prix… Autant d’obstacles à l’achat d’un bien plus grand. Agrandir l’existant devient plus économique.
UN LEVIER POUR LA PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE ET LA RE2020
Outre l’intérêt environnemental de la préfabrication que nous détaillons dans notre article Pourquoi choisir la préfabrication bois ?, la surélévation bois présente un avantage indéniable.
✅ Matériau bas carbone par excellence, le bois stocke naturellement le CO₂. Il participe à l’effort de réduction de l’empreinte carbone du bâtiment.
✅ Construire en surélevant, c’est réinventer l’existant en prolongeant la vie d’un bâtiment, optimiser son usage sans démolir ni reconstruire. Une logique d’économie circulaire qui contribue ainsi à une densification douce.
✅ La surélévation bois permet d’éviter l’artificialisation des sols en valorisant l’existant.
Bon à savoir : Depuis le 01/01/2023, la RE2020 s’applique aux extensions et surélévations de maisons avec 3 degrés d’exigences selon la surface créée :
- Application allégée en-dessous de 50 m2,
- Application partielle de 50 à 80 m2 (intégrant, entre autres, le respect de l’indice Icconstruction)
- Application complète de la RE2020 au-dessus de 80 m2.
Dans tous les cas de figure, l’utilisation du bois en structure constitue un apport essentiel pour satisfaire ces objectifs.
Pour en savoir plus, consultez le portail gouvernemental : https://rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr
LES ATOUTS TECHNIQUES ET ARCHITECTURAUX DE LA SURELEVATION BOIS
🔧 1. Légèreté structurelle
La faible masse volumique du bois permet de réaliser des surélévations sans surcharger les fondations existantes, réduisant les renforts à prévoir sur le bâti d’origine.
🧱 2. Liberté architecturale
L’ossature bois s’adapte facilement aux formes du bâtiment initial. Elle permet de concevoir des volumes variés (étages complets, extensions en attique, etc.), tout en respectant l’identité architecturale locale.
🕒 3. Rapidité et maîtrise des délais
Grâce à la préfabrication en atelier :
- Mise hors d’eau/hors d’air en quelques semaines
- Réduction des nuisances de chantier (bruit, déchets, durée d’intervention)
- Optimisation des accès en zone urbaine dense
Lisez notre article complet sur les avantages du Hors-Site : ici
🌿 4. Performance énergétique
Une surélévation bien conçue améliore le confort thermique global :
- Isolation performante intégrée à la toiture et aux murs
- Réduction des déperditions par le haut
- Meilleure étanchéité à l’air
🏗️ 5. Fiabilité et durabilité
Le bois est un matériau reconnu pour sa longévité. Bien protégé, il garantit une surélévation stable, saine et durable dans le temps.
Conclusion
La surélévation bois est bien plus qu’un mode constructif. Elle incarne une manière raisonnée et responsable d’agrandir l’habitat. Elle permet d’optimiser l’existant tout en s’inscrivant dans une démarche de développement durable. Pour les particuliers comme pour les collectivités, elle offre une solution efficace pour répondre aux besoins croissants en logements sans compromettre l’environnement.
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